2018年11月，住建部發布關于推行《建筑結構可靠性設計統一標準》的公告，該標準將于2019年4月1日起開始實施，原GB50068-2001同時廢止。根據對比前后兩版標準內容，新版標準在以下兩個方面與舊版標準存在明顯調整：其一：新版規范標準中將甲、乙類建筑的安全等級規定為一級，并且更加明確了房屋的重要性分類。其二，在新版規范中取消了以恒載起控制作用時恒載分項系數取1.35的規定，恒載和活載分項系數由（1.2，1.4）調整到（1.3，1.5）。簡單的理解，所謂建筑荷載系數實質是建筑承重能力的物理衡量指標，調整后的恒載分項系數和活載分項系數與歐美國家的規范更加接近，這意味著建筑結構安全度設置水平有了進一步的提高。

  荷載系數提高的同時，對建筑用鋼筋的需求將產生一定的影響，具體的影響體現在房梁、墻柱、板等房屋構件的鋼筋配比都將產生不同程度的變化。根據建筑結構模型的測算，以20樓剪力墻結構的塔樓和3層框架結構的商業樓層為例，新舊標準對各部件的含鋼量的影響差值分別為0.22kg/㎡和1.2kg/㎡。值得注意的是，荷載系數的提升確實會增加單位平方米的鋼筋消費量，但是，由于影響單位面積含鋼量的因素諸多，例如房屋的層數、跨度、主次梁占比、板類構件占比、戶型等因素均會對其產生影響。荷載系數的改變僅僅只是其中一個影響變量，本文所列舉的項目僅為理解荷載系數改變對用鋼量影響提供參考。

  若未來能夠按照新標準實施，螺紋鋼的單耗是將有所增長的。然而，未來新增的房屋建設需求表現才是螺紋鋼消費增長的潛在動力，這決定了螺紋鋼消費的容量空間。如果將房地產銷售面積作為研究起點，2018年全年房地產銷售面積的增速僅為1.3%，2019年1-2月增速已下降至-3.6%，銷售面積增速的表現并不樂觀，房企資金壓力加大從而影響到后期的開工進度。另一方面，支撐房地產投資的土地購置分項也開始出現走弱。在銷售面積增速持續下滑疊加土地市場降溫的雙重影響下，新開工面積的增速表現也將受到拖累。除此之外，雖然目前施工面積仍保持較高的增速，但后期施工面積的表現也將受新開工面積增速下滑而有所承壓。整體來看，后期影響螺紋鋼消費的新開工和施工面積都將有所下滑，房地產對螺紋鋼、精密無縫鋼管消費的拉動作用整體有限。

  雖然，房地產對整體螺紋鋼的消費刺激作用有限，但是從分區域的消費來看，仍舊存在供需錯配的情況，部分區域房屋用鋼的需求仍舊存在增長空間。根據我的鋼鐵研究中心對近十年全國各省份螺紋鋼供需平衡的測算，我們發現，部分區域螺紋鋼的對外依存度較高，區域性消費的增速表現仍舊是可期的。例如，近年來西南地區的銷售面積增速呈現逐年增加的趨勢，且復合增長率要高于全國水平，近十年來螺紋鋼消費量的復合增長率為6.7%，未來我們將重點關注螺紋鋼、精密無縫鋼管消費的區域性差異。